2020년부터 주택관리사보 자격시험 합격자 선발방법이 절대평가에서 상대평가로 변경되었다고합니다.
1차시험은 종전대로 합격자를 결정하고, 2차시험은 선발예정인원의 범위에서 전 과목 총 득점에의한 고득점자 순으로 결정을 하는것이죠.
주택관리사는 많은사람들에게 관심을 많이받고있는 자격증인데요.
보통 우리가 알고있는 아파트관리소장으로 진출을 많이하시는데 이밖에도 다양한 주택관련 회사의 관리자나 주택관리 전문 공무원으로 진출하기도 합니다.
취업에 나이제한이 없다는점과 정년도 없으므로 안정된 노후를 위해서 많은 직장인들에게 큰 관심을 가지고 있는 자격증중에 하나이기도 하죠.
2021년도 주택관리사 시험일정 은 아직 안나왔어요.
올해 주택관리사 시험은 모두 마무리 되었고 합격자발표만 기다리고 있어요.
합격자발표 : 11월 25일(수)
주택관리사와 주택관리사보의 차이점에대해서 정리해보겠습니다.
▶주택관리사와 주택관리사보 차이점
주택관리사보는 공동주택의 운영과 관리, 유지보수등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리하며, 공동주택의 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지 및 관리 , 안전관리업무를 수행하기 위해 매년 진행되고있는 주택관리사보 시험에 합격하여 자격증을 취득한자를 말합니다.
주택관리사는 주택관리사보 시험에 합격한 후에 대통령령이 정한 주택관리 실무경력, 그 밖에 주택관련 경력을 갖춘자로서 시,도지사로부터 주택관리사 자격증을 발급 취득한자를 말합니다.
▶주택관리사(보) 시험일정
주택관리사보 시험은 1년에 1번 1차와 2차로 나누어 진행됩니다.
주택관리사보 시험 1차에 합격해야지만 주택관리사보 시험 2차시험에 응시가 가능합니다.
주택관리사보 시험을 통해서 주택관리사 전문자격증을 취득할수 있어요.
▶시험과목
1차 2차 공통으로 과목당 40문제이며 각 2.5점씩입니다.
| 과목 | 시험시간 | 시험방법 | |
| 1차시험 | 1. 민법 2. 회계원리 3. 공동주택 시설개론 |
과목당 50분 | 객관식(5지선택) |
| 2차시험 | 1. 주택관리 관계법규 2. 공동주택 관리실무 |
과목당 50분 | 객관식(5지선택형)및 주관식 (단답형 또는 기입형) |
1차 시험과목에서 민법의 경우 일반적으로 접하기 어려운 법학 내용이 주가되네요
민법의 시험범위로는 물권,채권 중 총칙, 계약총칙, 매매, 임대차, 도급, 위임, 부당이득, 불법행위
회계원리는 세부과목 구분없이 출제됩니다.
공동주택시설개론의 시험범위로는 목구조, 특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 장기수선계획 수립등을 위한 건축적산, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론.
2차 시험과목에서 주택관리 관계법규의 시험범위로는 주택법, 공동주택관리법, 민간임대주택에 관한 특별법, 공공주택 특별법, 중 주택관리에 관련되는 규정과 건축법, 소방기본법, 화재예방, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률, 승강기시설 안전관리법, 전기사업법, 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법, 도시 및 주거 환경정비법, 도시재정비 촉진을 위한 특별법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 중 주택관리에 관련되는 규정.
공동주택관리실무의 시험범위로는 공동주거관리이론, 공동주택회계관리, 입주자관리, 대외업무, 사무.인사관리 , 시설관리, 환경관리, 안전.방재관리 및 리모델링, 공동주택 하자관리(보수공사 포함)등 이 출제됩니다.
▶주택관리사 경력인정 (공동주택관리법 시행령 제73조)
| 대상 | 근무기간 | 근무지 | |
| 1 | 공동주택 관리사무소장 | 근무경력 3년이상 | 50세대 이상 500세대 미만 |
| 2 | 공동주택관리사무소 직원(경비원,청소원,소독원은제외) 또는 주택관리업자직원으로 주택관리업무의 종사 | 근무경력 5년이상 | 50세대 이상 |
| 3 | 주택관리업무 종사 | 종사경력 5년이상 | 한국토지주택공사/지방공사 |
| 4 | 주택관련 지도, 감독 및 인허가 업무 종사 공무원 | 종사경력 5년이상 | 공공기관 |
| 5 | 주택관리단체와 국토교통부장관이 정하여 고시한 공동주택관리와 관련된 단체의 임직원 | 합산경력 5년이상 | |
| 6 | 1번부터 5번까지의 경력을 합산한기간 5년이상 | ||
기존 응시자들은 보통 50대초반에 다른일을 시작해보려는 사람들이었지만 현재는 20대 30대도 응시를 하고있는 자격증이되었다해요.
Q-NET 큐넷에서 최근 6년간 통계자료를 볼수가 있어요.
2019년도 1차시험을 보면 합격률이 낮은편이지만 2차시험에서는 높은 합격률이 나와있네요.
2020년도 응시율과 합격률 통계정보는 내년에 볼수 있겠죠.
모두 준비잘하셔서 좋은결과있길 바랄게요.
지금까지 주택관리사와 주택관리사보 차이점과 시험정보를 알아보았습니다.
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